EVALUACIÓN AMBIENTAL DE SITIO

Descripción del servicio

La Evaluación Ambiental de Sitio identifica si las actividades realizadas con anterioridad en el lugar pudieran haber ocasionado contaminación del suelo. Los Estudios se realizan conforme a los estándares aplicables en Estados Unidos por fases:

  • Fase I, revisión histórica documental y por recorridos para determinar si hay condiciones ambientales reconocidas en el sitio por sus antecedentes.

  • Fase II, en función de los resultados de la Fase I se elabora un programa de muestreo y análisis del suelo. La siguiente Fase dependerá de los resultados analíticos y puede ser la remediación del sitio si éste se encuentra contaminado.

Importancia

El art. 126 del Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos establece que quienes transfieran a terceros los inmuebles que hubieran sido contaminados por materiales peligrosos, deberán informarlo a quienes les transmitan la propiedad o posesión de dichos bienes, en los términos previstos en el segundo párrafo del artículo 71 de la Ley; dicho informe se hará constar en el instrumento en el cual se formalice la transmisión.

Auditoría Ambiental

Beneficios

  • Conocer antes de la compra o renta de un sitio si éste puede estar contaminado.

  • Prevenir posibles consecuencias legales si se transfiere un sitio contaminado.